la trama muestra la diferencia notoria entre ambos sectores, por un lado una parte marcada con un plano damero y otro que sirve de remate influenciada directamente por la laguna
las alturas son bastante homogéneas, mostrando una clara supremacías en edificaciones que no superan los 3 pisos, con la gran influencia generada por los edificio que se encuentran en Bulnes con una altura de 4 pisos.
las calles principales se encuentran en Manuel Rodriguez, Paicavi y Bulnes, que dan estructura al sector siendo los principales captadores de flujos tanto vehicular como peatonales
la diferencia de llenos y vacíos es notoria entre ambos. con un cambio de ritmo, por un lado flujos muy rápidos ( fachada continua, poco tamaño de la calzada) y por otro un ritmo lento debido a la cantidad de espacio libre siendo menos asfixiante.
paicavi se presenta como una calle comercial, principalmente por su rol dentro del sector siendo la principal via, en ella radinca la mayor cantidad de los servicios, con una fachada como vitrina.
se pueden observar fachadas continuas de baja altura, el estilo de edificaciones no siguen ningún patrón, se presenta un desorden en cuanto al diseño.
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